LINZ ST. FLORIAN: RARITÄT DIREKT IM ZENTRUM MIT LIFT UND TIEFGARAGE

Objektbeschreibung:

-----Rarität direkt im Zentrum von St. Florian !--------

Traumhafte 101 m² Wohnung mit Loggia, 3 Schlafzimmer,

Lift und Tiefgaragenplatz optional um € 17.000.

Idealer Platz für Ihre Familie!

Ideal für Jung und Alt!

Barrierefreies Wohnen!

Direkt im Zentrum von St. Florian gelegen erfüllt diese Anlage die Bedingungen einer behindertengerechten Ausführung.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen und im Zentrum wohnen? Auch dann sind Sie hier richtig! Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoß.

Diese wunderschöne süd-/ostseitig ausgerichtete freundliche Wohnung mit Loggia besteht aus:

Vorraum

Moderne Küche mit Essbereich

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit tollem Ausblick

1 Schlafzimmer

2 Kinderzimmer

Bad mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine

WC

Abstellraum

Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gerne dazu erworben werden, muss man aber nicht (€ 17.000). Drei zusätzliche Stellplätze im Freien sind der Anlage zugeordnet.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Erdgas-Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung mit ergänzenden Solarkollektoren (HWB 40/B).

Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis.

Große Fliesenformate im Sanitärbereich und helle Parkettböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durchgehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre.  Auch im modernen Badezimmer finden Sie eine hochwertige Ausstattung.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste bzw. wo Sie auch Ihre Wäsche aufhängen können, steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Eine sehr angenehme Nachbarschaft ist garantiert.

Gut zu wissen, was sich im Keller befindet:

Trockenraum

Fahrrad/Kinderabstellraum

Haustechnikraum

Gartengeräteraum

Müllraum

Ihr Kellerabteil befindet sich ebenerdig gleich beim Hauseingang.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.