LEONDING: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SEPARATEM SCHLAFZIMMER

„DIE PERFEKTE GELEGENHEIT!“ 

Haus mit separatem Raum für Homeoffice, schönem Garten und Pool

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Praxisraum, schön angelegten Garten mit Pool befindet sich unweit vom Zentrum Leonding in einer sehr beliebten Siedlungslage.

Das optimal gelegene Haus wurde teilweise schon saniert, in den Jahren 1957/1960 erbaut (Zubau 1987) und hat eine Wohnnutzfläche von ca.120 m² die sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoß haben sie im Eingangsbereich einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, dort befindet sich ein separater Raum, der 1987 errichtet wurde und der sich mit eigenem Badezimmer und WC optimal für Yoga, Sport oder als Homeoffice bzw. für ein Gästezimmer eignet.

Auf der anderen Seite vom Flur gelangen sie in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung und direkten Zugang in den südseitig angelegten Garten mit Terrasse. Dort können sie optimal entspannen, und zwischen mehreren Sitzplätzen auswählen, falls sie Sonne oder Schatten bevorzugen. Der Pool wurde ca. 2002 gebaut und rundet diesen Erholungsbereich im eigenen Garten ab.

Durch das Stiegenhaus gelangen sie in das Obergeschoß mit Vorraum, 3 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und WC.

Der Keller beinhaltet die Gasheizung mit Warmwasserspeicher, eine Sauna mit Dusche und genügend Stauraum für optimale Lagermöglichkeiten. Es befindet sich auch eine Werkstatt hier und sie haben einen direkten Zugang zum Garten.

Des Weiteren haben Sie am Grundstück eine Garage, direkt vor dem Haus befinden sich weitere PKW-Abstellplätze.

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